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                沈阳二手房山西快乐十分走势图表需要注意那些问题?

                所属分类:山西快乐十分走势图表知识 作者:admin 时间:2018-07-18 浏览量:186
                  沈阳二手房山西快乐十分走势图表需要注意那些问题?
                 
                  推荐回答:"如今许多新盘都已濒临郊区甚至更偏远的地方,对于大多在市区工作的年轻人来说,沈阳市区的二手房成了热门首要的选择。
                 
                  然而二手房山西快乐十分走势图表有很多细节需注意,切忌感觉二手房已经有了山西快乐十分走势图表的前提而放松对其的要求。
                 
                沈阳二手房山西快乐十分走势图表需要注意那些问题?
                 
                  因为二手房的好多细节如果不处理妥当,有可能后果比新房更加严重。
                 
                  购买二手房的消费者往往都有此烦恼:对所购房原有的山西快乐十分走势图表总有诸如部分改动、修补、翻新或既有设备移位等特殊要求。
                 
                  但此类“二手要求”,一般山西快乐十分走势图表公司嫌活琐碎没赚头不愿接,而民工山西快乐十分走势图表“马路游击队”蒙客宰客时有发生。
                 
                  买二手房的人在山西快乐十分走势图表上从来都是舍得投资的,因为房子本身就节省了一大笔开支,如果山西快乐十分走势图表再不上点档次,以后住进去怕是要后悔。
                 
                  但相对于新房来说,二手房的山西快乐十分走势图表既复杂又麻烦,尤其是许多细节可千万不能大意。
                 
                  二手房多少都有些年月了,以前的住户也难免动过“手脚”,因此在山西快乐十分走势图表时首先要注意的就是房间的电路。
                 
                  现在许多家电的功率都比较大,长时间使用会让原本已经老化的电线不堪重负,山西快乐十分走势图表前最好先请电工将老电线全部更换成新的铜芯线。
                 
                  空调线最好是专用的双股铜线,空调插座也要单独安装,建议采用16A左右的插座。
                 
                  房子电源的总开关(空开)也要更换,如果要用2匹以上的柜式空调,最好用20A左右的空开,但需要注意的是空调开关并不是越大越好,家庭用的一般不超过25A,太大的空调开关就失去了断电保护的作用。
                 
                  电线安好后就可以处理墙面了,现在比较流行的是快干型墙面漆,刷这种墙面漆时底面要非常干净,而二手房以前的墙面都有不同程度的污损,所以,在刷漆前一定要仔细检查山西快乐十分走势图表工人把墙面处理得是否干净和平整,这样刷出来的墙面漆才够漂亮。
                 
                  墙面处理完了就该地面了,二手房的地面要么铺过地砖或木地板,要么就是用水泥抹平过,如果是水泥抹平的地面,现在新型的地砖和木地板可以直接铺,不需要再费劲打毛。
                 
                  如果是已经铺过地砖或木地板的,就得打掉重铺。
                 
                  客厅和卧室一般没什么问题,主要是厨房和卫生间,这两处的地面下都有防水层,在清理旧地面的时候要注意避免防水层被破坏,一旦被破坏了,楼下的房子就可能出现渗水现象,于人于己都会造成很大麻烦,因此要做好渗水测试。
                 
                  要点:
                 
                  1、首先抓墙面,时间久的房子墙面会脱皮、开裂,所以要处理好墙面后,刷底漆,然后再刷乳胶漆饰面。
                 
                  2、对门窗加以改造,木窗起皮,经处理后加装饰面,可继续使用,钢窗若锈蚀,改换铝合金窗。
                 
                  3、对水暖、电要改造,对地面先做防水处理,检查水路、暖气管线是否锈蚀,若生锈、老化必须拆掉换新的,现代家庭电器很多,按国家标准,山西快乐十分走势图表中必须使用2.5毫米铜线,在往墙中埋线时必须用PVC绝缘管。
                 
                  4、要彻底消毒,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
                 
                 
                  5、不要乱动承重结构,老房子的建筑结构和现在的标准是不一样的,一定要谨慎对待。

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