山西快乐十分走势图表

  • <tr id="3VkbSa"><strong id="3VkbSa"></strong><small id="3VkbSa"></small><button id="3VkbSa"></button><li id="3VkbSa"><noscript id="3VkbSa"><big id="3VkbSa"></big><dt id="3VkbSa"></dt></noscript></li></tr><ol id="3VkbSa"><option id="3VkbSa"><table id="3VkbSa"><blockquote id="3VkbSa"><tbody id="3VkbSa"></tbody></blockquote></table></option></ol><u id="3VkbSa"></u><kbd id="3VkbSa"><kbd id="3VkbSa"></kbd></kbd>

    <code id="3VkbSa"><strong id="3VkbSa"></strong></code>

    <fieldset id="3VkbSa"></fieldset>
          <span id="3VkbSa"></span>

              <ins id="3VkbSa"></ins>
              <acronym id="3VkbSa"><em id="3VkbSa"></em><td id="3VkbSa"><div id="3VkbSa"></div></td></acronym><address id="3VkbSa"><big id="3VkbSa"><big id="3VkbSa"></big><legend id="3VkbSa"></legend></big></address>

              <i id="3VkbSa"><div id="3VkbSa"><ins id="3VkbSa"></ins></div></i>
              <i id="3VkbSa"></i>
            1. <dl id="3VkbSa"></dl>
              1. <blockquote id="3VkbSa"><q id="3VkbSa"><noscript id="3VkbSa"></noscript><dt id="3VkbSa"></dt></q></blockquote><noframes id="3VkbSa"><i id="3VkbSa"></i>
                沈阳山西快乐十分走势图表公司【免费报价】,沈阳山西快乐十分走势图表公司哪家好,沈阳山西快乐十分走势图表公司排名,沈阳福尔装饰
                沈阳福尔装饰山西快乐十分走势图表
                沈阳家装沈阳工装

                沈阳二手房收房验房七大攻略要谨记

                所属分类:山西快乐十分走势图表知识 作者:admin 时间:2018-07-18 浏览量:85
                  沈阳二手房验房前如果没有专家陪同,普通购房者往往会不知所措、无从下手,怎么验收房子、交房手续、流程是什么、甚至怎么检查房子是否有质量问题。教你七招,让你轻松入住新居。
                 
                沈阳二手房收房验房七大攻略要谨记
                 
                  第1招 看合同核面积
                 
                  看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符,是否有遗漏;确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。
                 
                  【提示】:查看售房合同,一般如与实际测量面积误差在3%之内,不予考虑,误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%,好不超过5%.
                 
                  第2招 用卷尺测层高
                 
                  【自备工具】5米卷尺用5米卷尺测量一下楼宇的层高,看是否与合同相符。
                 
                  【提示】:好记在自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
                 
                  第3招 查下水看漏堵
                 
                  【自备工具】塑料袋、沙子、1只塑料脸盆验收下水情况:先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音,且表面无积水。也可打开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,一来看水压,二来试试排水速度。
                 
                  另外需要特别检查一下卫生间地面是否渗漏、是否存水。建议可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,浅浅就行了(约高2厘米),24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。如与上层住户同时进行,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。检查卫生间地面是否存水,用塑料脸盆将卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,下水畅通。
                 
                  【提示】:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而像地漏等下水需要塞实,以防山西快乐十分走势图表时垃圾进入,堵住管道。
                 
                  第4招 榔头轻敲听空裂
                 
                  【自备工具】:1只小榔头用小锤轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层,用于验收房子墙体与地面是否空鼓。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
                 
                  【提示】:如有空鼓,一定要物业人员尽快修复,否则在山西快乐十分走势图表中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。
                 
                  第5招 墙面不滴水无裂缝
                 
                  仔细检查墙体的平整度,看一下墙面是否有渗水、裂缝现象,特别是查看一些墙体是否有水迹,如顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
                 
                  【提示1】:阳台裂缝危险大。一般而言,墙面的裂缝大多不是结构裂缝,危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,很有可能是阳台断裂的先兆,一定要立即通知相关单位。
                 
                  【提示2】:若买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。
                 
                  【提示3】:特别留意如果是冬天房间里的墙面有结露现象,那么这个墙面的保温层肯定有问题。
                 
                  第6招 门窗灵活听隔音
                 
                  试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行,关上门窗听听隔音效果,同时也了解了它们的密封程度。
                 
                  【提示】:为了防水,卫生间的门须离地面预留1.5厘米。
                 
                  第7招 拉断电闸看分路
                 
                  拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。好用万用表测量各个强弱电是否畅通。
                 
                  【提示】:另外别忘了打开电话、电视的线路接口,用力拉一拉,看一下插座的牢固程度,看是否虚设。

                本文标题:沈阳二手房收房验房七大攻略要谨记

                本文地址:http://www.huadonglvshi.com/zxxt/zxzs/2282.html

                上一篇:不看后悔!沈阳二手房收房验房最全攻略   下一篇:沈阳二手房收房和验房,这些问题你可不能忽略!

                相关文章:

              2. • 别再说驾驭不了“高级黑”了!
              3. • 现代简约是由曲线和非对称线条构成,线条有的
              4. • 极致的简约轻奢,质感由内而外的流露!
              5. • 简单线条勾勒出最具灵性的空间
              6. • 4点让家庭山西快乐十分走势图表既省钱又有效果
              7. 快速报价

                填写信息 即刻获取

                平米
                当前位置:主页 > 山西快乐十分走势图表学堂 > 山西快乐十分走势图表知识 >